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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sant'Oreste a 140.000 € (cod.6436b058)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sant'Oreste, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da UniCredit RE Services spa) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
820 €/m² e
901 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Oreste
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Oreste, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Oreste
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Nel comune di Sant'Oreste, in località Valle Maggesi, UniCredit RE Services propone in vendita una proprietà, immersa nella campagna, costituita da una casa indipendente di 120 mq. e da un terreno di 4.000 mq. La casa attualmente è divisa in due unità immobiliari indipendenti al piano terra e, precisamente, un appartamento di 90 mq. composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto ed un bagno e da un appartamento attiguo, di 30 mq. circa, composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto ed un bagno. Completano la proprietà un paio di ripostigli esterni ed una stalla situata verso il confine sud del terreno adatta a ricovero di cavalli o animali. L'immobile è in buono stato, climatizzato e dotato di riscaldamento autonomo. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
