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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sant'Oreste a 580.000 € (cod.641822f0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sant'Oreste, la richiesta di 580.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
966 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
788 €/m² e
873 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Oreste
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Oreste, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con caminetto con posto auto
Immagina di svegliarti ogni mattina immerso nella bellezza incontaminata della riserva naturale del Monte Soratte, circondato da verde, pace e una vista mozzafiato sulla vallata sottostante. In Via del Cancello Rossa, si erge maestosa una prestigiosa villa monofamiliare di circa 600 mq, un'oasi di lusso, spazio e comfort, circondata da un giardino privato di 3.500 mq. Un luogo dove ogni dettaglio parla di eleganza e raffinatezza, perfetto per chi desidera vivere in totale armonia con la natura, senza rinunciare a nessun comfort. Al piano terra, un ampio appartamento di rappresentanza ti accoglie con un salone di circa 50 mq, dove la luce filtra dalle ampie finestre creando un'atmosfera calda e accogliente. La suite, con camera e bagno privato, ti regalerà momenti di puro relax, mentre la seconda camera e la cucina completano questa area della villa. Per gli amanti della buona cucina e del vino, una sala degustazione offre un accesso suggestivo alle antiche grotte, un dettaglio che rende questa villa davvero unica. Inoltre, al piano terra si trova un alloggio per la servitù con camera, bagno e lavanderia, garantendo la massima comodità e riservatezza. E per le tue esigenze pratiche, un box di circa 40 mq è a tua disposizione. Salendo al primo piano, ti troverai di fronte a un ingresso principale che conduce al salone di rappresentanza, impreziosito da un camino, dove potrai accogliere i tuoi ospiti in un’atmosfera di grande classe. La suite padronale, un vero rifugio di lusso, dispone di una vasca idromassaggio direttamente in camera e di un bagno esclusivo. Altre due camere da letto con bagno, una cucina moderna e un grande salone rustico con camino, perfetto per cene conviviali, completano questo livello della villa, dove il comfort si unisce all'eleganza in ogni angolo. Al piano superiore, uno studio a vista sul salone sottostante regala un’atmosfera intima e suggestiva, ideale per momenti di lavoro o riflessione. Completa il piano un’ulteriore camera da letto con bagno, che rende questo spazio perfetto[…]