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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Oreste a 82.000 € (cod.64180ff0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Oreste, la richiesta di 82.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
82.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
964 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
745 €/m² e
812 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Oreste
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Oreste, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Oreste
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con cortile
Nella posizione più alta e dominante della nuova zona residenziale di Sant'Oreste, proponiamo in vendita un appartamento al piano secondo. Si accede alla palazzina percorrendo un cortile condominiale facilmente raggiungibile in automobile, dal quale salendo una comoda scala possiamo raggiungere l'appartamento. L'ingresso principale ci porta nel disimpegno a servizio di tutti gli ambienti composti da: - un'ampia e luminosa zona giorno, munita di accesso diretto al balcone panoramico con una splendida vista sulle vallate a sud del Monte Soratte - una spaziosa cucina abitabile anch'essa con finestra e vista orientata a sud - una camera da letto matrimoniale con finestra affacciata sul Monte Soratte - una camera da letto con accesso diretto al secondo balcone - un bagno con doccia - conclude la proprietà una soffitta situata al piano terzo e raggiungibile dalla scala condominiale. Sullo stesso piano è inoltre possibile accedere al terrazzo condominiale. La luminosità, la generosa metratura degli ambienti e la vista panoramica su una zona circondata dal verde sono i punti di forza di questa interessante proprietà situata in un contesto tranquillo ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi principali del comune. Se pensi possa essere la soluzione adatta alle tue esigenze non esitare a contattarci, saremo lieti di fornire tutte le informazioni necessarie
