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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Oreste a 25.000 € (cod.63c4622d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Oreste, la richiesta di 25.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
25.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
581 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
665 €/m² e
732 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Oreste
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Oreste, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Oreste
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile
Appartamento in vendita nel centro storico di Sant'Oreste (RM), grazioso borgo a circa 60 km da Roma centro, servito dalla stazione di Sant'Oreste, sulla ferrovia Roma-Civita Castellana-Viterbo. A circa 10 km dal paese è presente anche la stazione di Stimigliano, che effettua collegamenti multipli giornalieri con varie stazioni della città di Roma, in direzione Aeroporto di Roma-Fiumicino, e in direzione opposta verso Orte. Sant'Oreste è anche servita dall'autostrada A1 tramite il casello Ponzano Romano - Soratte, distante circa 8 km dal paese. Il centro sorge sulle pendici del monte Soratte e si presta perfettamente per chi ama effettuare escursioni e passeggiate nella natura. L'appartamento che proponiamo in vendita si trova al primo piano, con accesso da scala esterna che porta ad un balconcino privato; su di un unico livello troviamo cucina abitabile, bagno, saloncino e camera da letto. Le finiture sono datate, ma tranne questioni stilistiche soggettive, l'immobile risulta pressochè abitabile da subito
