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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Oreste a 39.000 € (cod.632dff3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Oreste, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
557 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
715 €/m² e
787 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Oreste
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Oreste, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Oreste
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione
Nel caratteristico centro storico di Sant’Oreste, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra e piano primo così composto: dall'ingresso si accede in un disimpegno che porta ai primi due ambienti da adibire a camere od eventualmente studio e sala hobby per un totale di 30mq; una comoda scala in legno ci porta al piano primo di 40mq nel quale è presente una piccola cucina, un'ampia zona giorno, una spaziosa e luminosa camera da letto ed un bagno con balcone panoramico. Nel piano seminterrato, con accesso esterno, è presente una cantina di 20 mq divisa in due ambienti finestrati. L'appartamento necessita di alcuni lavori interni, ma ha il tetto recentemente ristrutturato. L'immobile è sito nel cuore del borgo, vicino alle scuole e con facile accesso ai tutti i servizi primari del comune. L'indipendenza del fabbricato libero su 3 lati, la panoramicità e la generosa metratura, sono i punti di forza di questo immobile, adatto a chi ama godersi la tranquillità nei caratteristici vicoli del borgo. Se pensi possa essere la soluzione ideale per te non esitare a contattarci, saremo lieti di fornire tutte le informazioni necessarie
