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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Oreste a 109.000 € (cod.6227d1fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Oreste, la richiesta di 109.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
851 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
761 €/m² e
837 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Oreste
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Oreste, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Oreste
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Nel caratteristico centro storico di Sant’Oreste, proponiamo in vendita un appartamento al piano 2 e 3 così composto: dall'ingresso sito al piano 2, si accede nell'ampio e luminoso soggiorno con camino e pavimento in parquet, comunicante attraversando un grazioso arco in mattoncini alla cucina abitabile con balcone; per poi proseguire in una camera munita di un piccolo bagno di servizio. A completare il piano 2 abbiamo una seconda camera ed un bagno finestrato con vasca. Un'antica scala in muratura ci porta al piano 3 in cui sono presenti due spaziose camere, una cabina armadio, un bagno, un ripostiglio sottotetto e due terrazzi panoramici con affaccio a sud, punto forte di questa originale proprietà, dai quali è possibile ammirare la verde campagna romana nella pittoresca cornice dei tetti del borgo. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato e la generosa metratura offre diverse soluzioni per l'eventuale divisione in due unità abitative. L'immobile si trova nel cuore del borgo, vicino alle scuole e con facile accesso a tutti i servizi primari del comune. Le ottime condizioni dell'abitazione, la panoramicità e la generosa metratura, sono i punti di forza di questa proprietà, adatta a chi ama godersi la tranquillità ed il verde a due passi da Roma. Se pensi possa essere la soluzione ideale per te non esitare a contattarci, saremo lieti di fornire tutte le informazioni necessarie
