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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella a 189.000 € (cod.6635e509)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1890 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.520 €/m² e
2.962 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fila immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare
Fila Immobiliare è lieta di proporre in vendita, a pochi minuti a piedi dalla Stazione Ferroviaria, più precisamente in Via IV Novembre, un ampio e luminoso trilocale di circa 100 metri quadri, ubicato al secondo piano di un'elegante palazzina di tre totali, dotata di ascensore. Internamente è così composto: ingresso, doppio soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, due bagni e due balconi. Internamente si presenta in condizioni da ristrutturare ma, data l'ampia metratura e la sua disposizione interna, c'è la possibilità di ottenere una terza camera da letto, trasformando così l'immobile in un quadrilocale. Completa la proprietà un comodo box auto di 23 metri quadri, posizionato a ridosso della rampa carrabile, con l'ascensore che arriva al piano. Prezzo di vendita richiesto per l'appartamento: € 189.000 Prezzo di vendita richiesto per il box: € 17.000 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
