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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella a 124.000 € (cod.663455a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 124.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
124.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1589 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.228 €/m² e
2.570 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SCHEMA CASA DI SARTI VALERIO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone per vacanza da ristrutturare
Nel cuore della zona meridionale di Santa Marinella, a pochi passi dal Lungomare Guglielmo Marconi e dall’area di Capo Linaro, proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Monte Rosa, in una posizione strategica che coniuga la vicinanza al mare con la tranquillità di un contesto residenziale. Il mare dista appena 800 metri, facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti, rendendo questa soluzione ideale sia per chi desidera vivere vicino alla costa tutto l’anno, sia per chi cerca una casa per le vacanze. L’immobile L’appartamento è posto al secondo piano di una palazzina, attualmente interessata da interventi di completa ristrutturazione delle parti esterne, tra cui facciate e cornicioni. I lavori di ristrutturazione dello stabile sono a carico della parte venditrice, un aspetto importante che consente all’acquirente di beneficiare della riqualificazione esterna dell’edificio senza doverne sostenere direttamente i relativi costi. L’immobile presenta una distribuzione interna classica e funzionale, composta da: Ingresso Cucina separata Ampio salone Due camere da letto Bagno Balcone abitabile perimetrale, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e per godersi gli spazi esterni in ogni stagione. Stato interno L’appartamento si presenta da ristrutturare internamente, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti, le finiture e gli impianti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La combinazione tra la riqualificazione esterna dello stabile, a carico della parte venditrice, e la possibilità di rinnovare gli interni rende questa proprietà una soluzione interessante per chi desidera realizzare una casa su misura in una posizione privilegiata. Perché scegliere questo appartamento? Posizione strategica: a soli 800 metri dal mare. Stabile in fase di ristrutturazione: interventi sulle parti esterne a carico della parte venditrice. Spazi generosi: soggiorno ampio, due camere da letto e cucina separata. Balcone perimetrale abitabile: uno spazio esterno da vivere e valorizzare. Possibil[…]
