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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella a 290.000 € (cod.66323a2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MAZZEI S.A.S. DI CELESTINI RAOUL) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3052 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.507 €/m² e
2.927 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAZZEI S.A.S. DI CELESTINI RAOUL
VIA AURELIA,308/310, Santa Marinella (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita a Santa Marinella - Via Leonardo da Vinci** Scopri il tuo nuovo rifugio al mare! Questo splendido appartamento di 95 mq, situato al secondo piano con ascensore, è stato completamente ristrutturato e offre un ambiente moderno e accogliente. Composto da una spaziosa sala con angolo cottura, 3 camere da letto e due bagni, è perfetto per famiglie o per chi cerca un comodo spazio da condividere. Il punto forte? Un ampio balcone che regala una vista mare mozzafiato, ideale per godersi il sole e i tramonti. Inoltre, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di avere anche un posto auto scoperto incluso nel prezzo! Per chi desidera ulteriore spazio, completa la proprietà un box auto di 56 mq. Ape G Euro 290.000/00 Tratt Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà
