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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella a 175.000 € (cod.662ed0c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3181 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.502 €/m² e
2.911 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Santa Marinella
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione per vacanza
Rif: VB07 - Se cerchi una casa dove il blu del mare fa da sfondo a ogni tua giornata, questa è la soluzione perfetta. In un contesto tranquillo e piacevole, proponiamo in vendita una splendida proprietà caratterizzata da una magnifica vista aperta sul mare, straordinaria luminosità e ampi spazi esterni vivibili. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è pronto da abitare fin da subito, senza necessità di interventi di ristrutturazione. L'ingresso conduce a una comoda e accogliente zona giorno, composta da un soggiorno con angolo cottura. Questo ambiente, particolarmente gradevole e arioso, gode di un accesso diretto al vero fiore all'occhiello della casa: un ampio terrazzo abitabile vista mare. Uno spazio ideale per rilassarsi, prendere un caffè al mattino o organizzare pranzi e cene all'aperto in totale tranquillità. Dal soggiorno, un disimpegno conduce alla zona notte principale, dove troviamo una confortevole camera da letto e un bagno funzionale. La camera è servita da un comodo balcone di servizio, attualmente utilizzato in modo intelligente come zona lavanderia. Sempre dalla zona giorno, attraverso una comoda scala interna, si raggiunge un ulteriore ampio ambiente. La metratura generosa e la conformazione dello spazio permettono di sfruttarlo in maniera estremamente versatile: attualmente è adibito a camera da letto, ma può essere facilmente adattato a studio o area relax a seconda delle proprie esigenze. Anche questo spazio gode di un ulteriore balcone vista mare, che rende l'ambiente luminoso e offre un piacevole affaccio. La proprietà è dotata di riscaldamento termoautonomo, ottimale per una gestione personalizzata dei consumi, e di impianti di condizionamento per garantire il massimo comfort termico in ogni stagione dell'anno. A completare il tutto vi è un comodo posto auto. Questa casa è una scelta strategica sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o come investimento sicuro. Non perdere l'occasione di visitarla
