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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Marinella a 610.000 € (cod.662ebc03)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 610.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE MAZZEI S.A.S. DI CELESTINI RAOUL) a
610.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2440 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.186 €/m² e
2.505 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Marinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAZZEI S.A.S. DI CELESTINI RAOUL
VIA AURELIA,308/310, Santa Marinella (RM)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione con caminetto
Villa in Costruzione da Ultimare - Santa Marinella Scopri questa straordinaria villa in fase di ultimazione situata a Santa Marinella, sulla prestigiosa Strada Poggio Bella Vista. Un'opportunità unica per possedere una residenza esclusiva con viste panoramiche mozzafiato sul mare. La proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di 250 m² commerciali, offrendo spazi generosi e luminosi pensati per il massimo comfort abitativo. Caratteristiche Principali Al piano terra troverai un ampio salone con vetrate che incorniciano la vista mare, arricchito da un elegante camino. La cucina separata abitabile garantisce praticità e funzionalità, mentre tre camere da letto e due bagni completano questo livello. Un ampio portico accoglie gli ospiti e si apre verso il giardino circostante. La mansarda rappresenta un valore aggiunto straordinario: ampia e luminosa, dispone di terrazzi privati e un bagno dedicato, perfetta per una suite padronale o per ospiti speciali. La taverna al livello inferiore offre ulteriore versatilità con bagno e predisposizione per camino, ideale come zona relax o intrattenimento. Spazi Esterni e Dotazioni Il terreno circostante si estende per ben 28.000 m² con alberi ad alto fusto che garantiscono privacy e bellezza naturale. Un magazzino agricolo in muratura di 100 m² completa le pertinenze. Terrazze strategicamente posizionate permettono di godere appieno della vista panoramica in ogni stagione. Impianti e Comfort La villa è dotata di riscaldamento con pompa di calore per freddo-caldo e sistema a gas naturale, garantendo efficienza energetica e benessere tutto l'anno. L'orientamento su tutti i quattro punti cardinali assicura illuminazione naturale ottimale in ogni ambiente. **Prezzo: ** € 610.000, 00 - Trattabili **Certificazione APE: ** In corso Un'occasione rara per chi ricerca una villa di qualità con vista mare, spazi generosi e terreno ampio in una delle zone più ambite della costa laziale
