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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella a 245.000 € (cod.662ebc00)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MAZZEI S.A.S. DI CELESTINI RAOUL) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2578 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.505 €/m² e
2.914 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAZZEI S.A.S. DI CELESTINI RAOUL
VIA AURELIA,308/310, Santa Marinella (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita a Santa Marinella - Via Alessandro Volta Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore di Santa Marinella! Ti presentiamo un accogliente appartamento di 95 m² situato al secondo piano di una palazzina a cortina, perfetto per chi cerca comfort e praticità. L'immobile è stato totalmente ristrutturato e si distingue per i suoi ampi spazi luminosi e ben organizzati. L'appartamento si compone di un ingresso accogliente, un salone spazioso ideale per la convivialità, una cucina separata funzionale, due camere da letto confortevoli e un bagno ben arredato. La proprietà vanta un ampio balcone dove potrai goderti momenti di relax e un meraviglioso terrazzo attrezzato al piano superiore di esclusiva proprietà, perfetto per cene all'aperto e per sfruttare al massimo gli spazi esterni. Tra i vantaggi principali troviamo il riscaldamento autonomo con pompa di calore per il freddo-caldo e alimentazione a gas naturale, che garantisce efficienza energetica e risparmio sui consumi. La assicura un buon compromesso tra comfort e sostenibilità. Completa la dotazione un comodo posto auto privato, essenziale per la praticità quotidiana. Lo stato di conservazione è eccellente, con ristrutturazione completa ad eccezione degli infissi. La posizione strategica su Via Alessandro Volta rende la proprietà facilmente raggiungibile e ben collegata ai principali servizi del territorio. Prezzo: Euro 245.000 (trattabili) Un'occasione da non perdere per chi desidera una casa moderna, funzionale e ben posizionata a Santa Marinella
