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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella a 295.000 € (cod.662ebbf6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MAZZEI S.A.S. DI CELESTINI RAOUL) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2153 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.389 €/m² e
2.827 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAZZEI S.A.S. DI CELESTINI RAOUL
VIA AURELIA,308/310, Santa Marinella (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Appartamento in Vendita a Santa Marinella - Via IV Novembre Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di Santa Marinella! Situato in zona centralissima su Via IV Novembre, questo appartamento di 137 m² rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità in una location privilegiata. L'immobile si trova al primo piano con ascensore, garantendo accessibilità e comodità. Attualmente in fase di ristrutturazione totale, sarà completamente rinnovato secondo i più moderni standard abitativi. La composizione interna è pensata per offrire spazi generosi: ingresso accogliente, salone doppio luminoso, cucina separata abitabile, ben 3 camere da letto e 2 bagni funzionali. Gli esterni sono particolarmente suggestivi grazie alla presenza di balconi e una splendida terrazza, perfetti per godere della brezza marina e delle serate estive. Il riscaldamento termoautonomo garantisce indipendenza e risparmio energetico, mentre la predisposizione per aria condizionata assicura il massimo comfort in ogni stagione. Non manca nulla: il box auto è incluso nel prezzo, risolvendo completamente il problema del parcheggio. La classe energetica prevista è C, attestando l'efficienza della struttura. Con 4 locali principali e una metratura commerciale di 137 m², questo appartamento offre il perfetto equilibrio tra spazio e funzionalità. Euro 295.000/00 Tratt
