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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Marinella a 779.000 € (cod.662ea0e0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 779.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
779.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3116 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.684 €/m² e
3.224 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Marinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CB FRG & Partners
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo con caminetto
A Santa Marinella, nella zona residenziale di Capolinaro, Coldwell Banker FRG & Partners propone in vendita una villa quadrifamiliare in via degli Scipioni 11. Una casa su quattro livelli, con giardino privato, piscina e un terrazzo vista mare che rende speciale il piano pi alto. Il giardino di circa 300 mq accompagna lingresso e offre spazi diversi da vivere durante la giornata. Il pergolato ospita la zona pranzo allaperto, mentre la piscina privata, dotata di copertura invernale, circondata dal verde e dalle fioriture. Al piano rialzato, con doppio accesso; si trovano il soggiorno con camino, la cucina, una camera e un bagno. La distribuzione permette di avere una stanza anche sul livello principale, comoda per gli ospiti o per chi desidera uno studio affacciato sulla vita della casa. Il piano seminterrato sorprende per la luce delle aperture e per lampiezza della taverna. Il camino, la zona cucina e gli spazi dedicati alla convivialit ne fanno un ambiente da utilizzare in ogni stagione, dalle cene in compagnia ai pomeriggi dinverno. Completano il livello una camera e un bagno, con la praticit del doppio accesso. Al primo piano, tre camere matrimoniali, due bagni, due balconi e un affaccio alla veneziana offrono spazio e riservatezza alla zona notte. La mansarda custodisce uno degli ambienti pi piacevoli della villa: una grande camera luminosa, con finestre su pi lati, bagno e accesso al terrazzo vista mare. Qui c posto per leggere al sole, fare colazione allaperto o semplicemente fermarsi a guardare lorizzonte. Tutti e quattro i piani, compresi il seminterrato e la mansarda, sono accatastati come residenziali. Limpianto elettrico corredato di certificazione. Il riscaldamento autonomo. La posizione a Capolinaro, vicina al mare e ai servizi del quartiere, rende questa propriet adatta tanto alla vita quotidiana quanto ai soggiorni sul litorale. Una casa capace di accogliere una famiglia e lasciare a ciascuno il proprio spazio, con il piacere di ritrovarsi in giardino. - SC9723076
