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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella in zona Santa Severa a 430.000 € (cod.6629a0fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Marinella in zona Santa Severa, la richiesta di 430.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4095 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.331 €/m² e
3.834 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA SEVERA (VIA GIUNONE LUCINA)) per appartamenti (da 2.565 €/m² a 4.800 €/m²) e per trivani (da 2.885 €/m² a 3.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Severa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Severa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.675 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Severa (+2,98%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella in zona Santa Severa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con riscaldamento autonomo con cantina
L'agenzia immobiliare Fiorelli è lieta di proporre in vendita nella zona grottini: - appartamento piano terra a 50 mt dalla spiaggia, con giardino di proprietà e posto auto con passo carrabile , PER VEDERE IL VIRTUAL TOUR COPIA E INCOLLA QUESTO LINK SU UNA NUOVA PAGINA WEB: https://my.matterport.com/show/?m=4Rxs6evGHwi L'immobile si sviluppa unicamente al piano terra, con ingresso carrabile direttamente da via Giunone Lucina Il giardino è ampio ed esposto totalmente a mezzogiorno. Un piccolo portico e veranda anticipano l'ingresso nell'appartamento. Internamente troviamo, un salone ampio , disimpegno, 2 camere matrimoniali, un bagno con box doccia, un ripostiglio , cucina semiabitabile con porta finestra sul viale (privato) posteriore. la casa è inoltre dotata d'impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano che fornisce anche acqua calda sanitaria; Climatizzatori caldo/freddo nel salone e nelle camere
