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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Marinella a 549.000 € (cod.662959fa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 549.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
549.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1715 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.489 €/m² e
3.014 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.920 €/m² a 3.490 €/m²) e per ville (da 1.890 €/m² a 3.470 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Marinella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con garage con cortile
Villa indipendente con ampi spazi, terreno e vista panoramica In posizione collinare, tranquilla e riservata, a soli 2,5 km dal centro urbano, proponiamo un’ampia villa unifamilire circondata da un terreno di pertinenza La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ambienti generosi e versatili. Il piano terra accoglie un ingresso con patio, doppio soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, bagno recentemente ristrutturato e ripostiglio. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da cinque camere matrimoniali, due bagni e un ampio terrazzo panoramico, dal quale si gode una suggestiva vista sul litorale e sulle colline circostanti. Completa il corpo principale una mansarda di circa 40 mq. Un ulteriore punto di forza è l’appartamento indipendente al piano seminterrato, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e ampio ripostiglio: una soluzione ideale per ospiti, familiari o per un utilizzo autonomo. La villa è dotata di moderni sistemi di sicurezza e comfort, tra cui videosorveglianza, allarme e climatizzazione, oltre a impianto fotovoltaico con accumulo, solare termico e riscaldamento termoautonomo. Gli spazi esterni comprendono un giardino privato di circa 500 mq un ampio terreno, un pozzo per l’irrigazione, rete idrica pubblica, cancello automatico e garage
