Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella in zona Santa Severa a 265.000 € (cod.66284fa5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Marinella in zona Santa Severa, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Domizia) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3154 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.066 €/m² e
3.501 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA SEVERA (VIA GIUNONE LUCINA)) per appartamenti (da 2.645 €/m² a 4.785 €/m²) e per trivani (da 2.960 €/m² a 3.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Severa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Severa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.760 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Severa (+3,62%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Santa Marinella in zona Santa Severa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Domizia
Via lucina giunone - frazione s.severa 18c, Santa Marinella (RM)
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
Santa Severa zona centralissima, la Domizia immobiliare propone questo interessante appartamento posizionato al primo piano, con un grande terrazzo vivibile, ampio salone, cucinotto , camera matrimoniale, cameretta e bagno con finestra. L'immobile necessita di alcuni interventi di manutenzione. La posizione dell'appartamento, al centro del paese, permette di raggiungere a piedi ogni servizio e in pochissimi minuti il mare passando comodamente per la via Olimpo, la strada pedonale del paese. per ulteriori informazioni ed eventuali visite, anche la domenica mattina, potete contattarci. Domizia immobiliare Sicuri di Vendere Sicuri di Acquistare..//..// ..// Located in the very heart of Santa Severa, Domizia Immobiliare offers this interesting first-floor apartment featuring a large, spacious terrace, a generous living room, a kitchenette, a master bedroom, a smaller bedroom, and a bathroom with a window. The property requires some maintenance work. Its central location allows you to reach all amenities on foot and get to the sea in just a few minutes via Via Olimpo, the town's pedestrian street. Please contact us for further information or to arrange a viewing (including Sunday mornings). Domizia Immobiliare – Confident Selling, Confident Buying
