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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella a 179.000 € (cod.66255b40)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2386 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.523 €/m² e
2.919 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con angolo cottura con ascensore di recente costruzione con cantina
SANTA MARINELLA – ZONA CENTRO Nel cuore di Santa Marinella, la Tecnocasa propone la vendita di un luminoso e ben distribuito appartamento di circa 60 mq interni posto al secondo ed ultimo piano con ascensore in un condominio in buono stato di manutenzione nato nel 2002. L’immobile è ubicato in una posizione privilegiata e strategica, che offre una vista panoramica, ma soprattutto è circondato dalle principali attività commerciali e servizi di prima necessità, come stazione ferroviaria, supermercato, banca, scuole e tutto ciò che offre il centro di Santa Marinella. Ci troviamo precisamente in Via IV Novembre. L’immobile è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto alla terrazza vista mare. Un pratico disimpegno che collega la zona giorno dalla notte. Quest’ultima è divisa da una camera singola, una camera matrimoniale entrambe ben illuminate, godendo dell’accesso diretto alla terrazza vista mare. Infine è presente un bagno finestrato con vasca. Sempre dal disimpegno si può accedere ad un secondo terrazzino che affaccia sui monti di Tolfa, ed è utilizzato per la caldaia e lavatrice. Una delle caratteristiche distintive di questo appartamento è la terrazza, un ampio spazio esterno ideale per godere delle giornate di sole e della bellissima vista tra mare. Gli infissi sono in legno doppio vetro, è presente l’impianto di riscaldamento autonomo. Il condominio è stato idealizzato per l’abbattimento delle barriere architettoniche. L'immobile gode di tripla esposizione, NORD- EST- SUD Completa la proprietà un posto auto esterno scoperto e cantina al piano seminterrato, raggiungibile con l'ascensore
