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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella a 385.000 € (cod.66240ea9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 385.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Aradomus Srl) a
385.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3347 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.420 €/m² e
4.050 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.950 €/m² a 3.635 €/m²) e per trivani (da 2.105 €/m² a 3.620 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aradomus Srl
Via Michele Rosi 75/77, Fiumicino (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con angolo cottura di nuova costruzione
Aradomus Immobiliare è lieta di proporre in vendita, nella rinomata e suggestiva località balneare di Santa Marinella, a breve distanza dalla dimora del premio Oscar Anna Magnani che aveva scelto Santa Marinella come rifugio del cuore, la nuova residenza “Le Baie”, un esclusivo complesso residenziale fronte mare, immerso in un contesto tranquillo, riservato e prettamente residenziale. “Le Baie” offre ai residenti il privilegio di un accesso riservato ed esclusivo diretto alla spiaggia distante 50 Mt, dettaglio raro, dove casa e mare si incontrano in un'unica, straordinaria esperienza abitativa. Fino alla fine del mese di ottobre è possibile usufruire di un’esclusiva promozione: nel prezzo sono inclusi, in omaggio, arredi di alta qualità per cucina e bagno! L'immobile si compone in un ampia e luminosa zona giorno doppiamente finestrata con angolo cottura. Un pratico disimpegno introduce alla zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali e due comodi bagni finestrati. A completare la proprietà, un meraviglioso giardino perimetrale dotato di un bellissimo portico vivibile, un posto auto scoperto ed un' ulteriore area di posteggio dedicata agli invitati. Arricchisce la proposta la presenza di una raffinata zona benessere privata, pensata per trasformare la propria abitazione in un piccolo angolo di benessere personale. La zona wellness trova spazio direttamente nel giardino, con una vasca idromassaggio di alta qualità a 4 posti. Un dettaglio esclusivo che aggiunge valore alla proprietà e regala il piacere di vivere ogni giorno una vera esperienza di benessere, comodamente a casa propria. Il progetto, attualmente in fase di costruzione, si compone di tre eleganti edifici plurifamiliari, sviluppati su due piani fuori terra: piano terra e piano primo. Un progetto pensato per offrire un perfetto equilibrio tra comfort abitativo, privacy, qualità costruttiva ed efficienza energetica,in una delle località più apprezzate del litorale laziale. All'interno del complesso sono attualmente disponibili 6 apparta[…]
