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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella a 270.000 € (cod.6623e0d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Aradomus Srl) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.420 €/m² e
4.049 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.950 €/m² a 3.635 €/m²) e per trivani (da 2.105 €/m² a 3.620 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aradomus Srl
Via Michele Rosi 75/77, Fiumicino (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con balcone di nuova costruzione
Aradomus Immobiliare è lieta di proporre in vendita, nella rinomata e suggestiva località balneare di Santa Marinella, a breve distanza dalla dimora del premio Oscar Anna Magnani che aveva scelto Santa Marinella come rifugio del cuore, la nuova residenza “Le Baie”, un esclusivo complesso residenziale fronte mare, immerso in un contesto tranquillo, riservato e prettamente residenziale. “Le Baie” offre ai residenti il privilegio di un accesso riservato ed esclusivo diretto alla spiaggia distante 50 Mt, dettaglio raro, dove casa e mare si incontrano in un'unica, straordinaria esperienza abitativa. Il progetto, attualmente in fase di costruzione, si compone di tre eleganti edifici plurifamiliari, sviluppati su due piani fuori terra: piano terra e piano primo. Un progetto pensato per offrire un perfetto equilibrio tra comfort abitativo, privacy, qualità costruttiva ed efficienza energetica, in una delle località più apprezzate del litorale laziale. All'interno del complesso sono attualmente disponibili 6 appartamenti dell'edificio 'B', distribuiti tra il piano terra ed il primo piano con superfici a partire da 100 Mq circa. Ogni appartamento è stato progettato per offrire un’esperienza abitativa all’insegna del comfort, del relax e della convivialità, con spazi esterni privati pensati per vivere pienamente la bella stagione. Gli appartamenti al piano terra dispongono di un ampio giardino perimetrale ad uso esclusivo, arricchito da un comodo portico, ideale per creare una piacevole zona living all’aperto, pranzare in compagnia o concedersi momenti di relax nella quiete della propria casa. Gli appartamenti al piano primo, invece, vantano un balcone vivibile e un esclusivo solarium, ambienti perfetti per prendere il sole, leggere un libro o godersi piacevoli momenti all’aperto in totale privacy. A completare entrambe le tipologie, un posto auto scoperto di proprietà, un' ulteriore area di posteggio dedicata agli invitati ed una raffinata zona benessere privata, pensata per trasformare la propria abitazione in un […]
