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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella a 165.000 € (cod.6624ab8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.523 €/m² e
2.943 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con angolo cottura con ascensore con cantina di recente costruzione per vacanza con garage
Santa Marinella – Baia di Ponente | Appartamento con terrazzo in residence esclusivo con servizi A pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano con ascensore, inserito in un contesto curato e riservato con servizio di portineria attivo 24h. La soluzione, in buono stato manutentivo, si sviluppa in modo funzionale ed è composta da: soggiorno luminoso con accesso diretto al terrazzo vivibile, cucinotto separato, camera matrimoniale e bagno con doccia. Il vero valore aggiunto è il contesto: il residence offre servizi difficili da trovare sul mercato della zona, ideali sia come prima casa che come casa vacanze o investimento: -piscina per adulti e piscina dedicata ai bambini -doppi campi da tennis -sala relax condominiale -servizio di portineria h24 Completano la proprietà un posto auto coperto al piano interrato e una comoda cantina. Soluzione ideale per chi cerca comfort, sicurezza e vicinanza al mare in uno dei contesti più richiesti di Santa Marinella
