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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella a 209.000 € (cod.661bce87)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 209.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3483 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.811 €/m² e
3.294 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Santa Marinella
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con garage
Rif: VDC02 - APPARTAMENTO FRONTE MARE A CAPOLINARO – TERRAZZO VISTA MARE, PISCINA E POSTO AUTO A Capolinaro, in una delle zone più apprezzate di Santa Marinella, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 60 mq, situato al secondo piano con ascensore, all’interno di un contesto residenziale con grande piscina condominiale, ampi spazi verdi, sala hobby attrezzata e servizio di portierato. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno camera da letto e bagno, con una distribuzione degli spazi funzionale e immediatamente fruibile. Uno dei punti di forza è il terrazzo vivibile con splendida vista mare, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto: uno spazio ideale per pranzare all’aperto, rilassarsi e godersi il panorama. La casa si presenta in condizioni tali da poter essere utilizzata nell’immediato, senza la necessità di importanti interventi e con poca manutenzione. Il bagno è stato ristrutturato nel 2015/2016, la cucina è stata rinnovata nel 2019 e circa 10 anni fa sono stati installati i condizionatori caldo/freddo, presenti nell’abitazione. Il contesto condominiale offre numerosi servizi, tra cui un'ampia piscina, servizio di portierato, ascensore e sala hobby condominiale, rendendo la soluzione particolarmente comoda sia per soggiorni estivi sia per essere vissuta durante tutto l’anno. Nelle spese condominiali è inoltre compreso il consumo dell’acqua. Completa la proprietà un posto auto coperto di proprietà, all'interno di un garage condominiale, particolarmente prezioso in una zona a pochi passi dal mare. I principali punti di forza sono la posizione fronte mare, il terrazzo vivibile con vista, la piscina condominiale, il posto auto coperto, la possibilità di usufruire dell’immobile nell’immediato e la ridotta necessità di manutenzione. La posizione consente inoltre di raggiungere comodamente il mare e i principali servizi della zona. Nelle vicinanze sono presenti supermercati, attività commerciali e servizi di prima necessità. La stazione ferroviaria di Sa
