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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Marinella a 279.000 € (cod.661bcc92)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 279.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2536 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.333 €/m² e
2.770 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Marinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Santa Marinella
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con balcone di recente ristrutturazione
Rif: VMA01 - A Prato del Mare, in Via Mar Adriatico, proponiamo in vendita una villa centrale a schiera sviluppata su due livelli, costruita nel 1997 e parzialmente ristrutturata nel 2013. Una soluzione pensata per chi cerca indipendenza, spazi esterni e ambienti funzionali, in un contesto residenziale tranquillo e vicino al mare. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso doppio salone, ideale per creare una zona living e una zona pranzo, oltre a una cucina all'americana con penisola, perfetta per la convivialità. Completa il livello un bagno finestrato. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, entrambe dotate di tende da sole. Una delle camere dispone inoltre di un pratico spazio studio, ideale per lavorare o studiare da casa. Sullo stesso livello troviamo un secondo bagno finestrato, un comodo soppalco e un balcone dal quale è possibile godere di una piacevole vista panoramica. La proprietà è valorizzata dagli spazi esterni: il giardino frontale ospita un comodo posto auto e conduce al portico, dotato di nuove tende da sole, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto. Sul retro troviamo un secondo giardino, impreziosito da un gazebo con tende nuove e barbecue, perfetto per vivere l'esterno durante la bella stagione. I confini della proprietà sono delimitati da tavole in legno ben mantenute, che garantiscono ordine e privacy. La villa è inoltre dotata di condizionatori, zanzariere per ogni finestra, porte-finestre e porta d'ingresso, doppio portone in alluminio in vetro specchiato, inferriate, elementi che aumentano comfort e sicurezza. La posizione di Prato del Mare consente di raggiungere in pochi minuti i principali servizi: supermercati e attività commerciali sono raggiungibili in circa 5-10 minuti di auto, così come farmacia e servizi di prima necessità. Il mare e gli stabilimenti balneari sono nelle immediate vicinanze, mentre la stazione ferroviaria di Santa Marinella dista circa 2 km, offrendo collegamenti verso Roma e Civitavecchia. Una soluzione id[…]
