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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella a 218.000 € (cod.6617aba9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 218.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Amo Casa Immobiliare) a
218.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1895 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.391 €/m² e
2.819 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione con ascensore per vacanza
In Via Giulio Cesare 44 proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano con ascensore, inserito all’interno di un piacevole comprensorio dotato di campo da tennis. L’ingresso, ampio e accogliente, conduce alla zona giorno. Sulla sinistra troviamo una cucina semi-abitabile, dotata di attacchi per l’angolo cottura e con accesso diretto a un balcone con vista mare. Sulla destra si sviluppa un ampio salone doppio, ambiente spazioso e versatile, ideale per creare una comoda zona living e una zona pranzo. Il salone dispone inoltre di accesso a un secondo balcone, con affaccio interno sul comprensorio, piacevole e riservato. Dall’ingresso si accede poi a un comodo disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, composta da tre comode camere da letto e due bagni ristrutturati, offrendo una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale per una famiglia o per chi desidera ampi ambienti. L’appartamento gode di una doppia esposizione Est/Ovest, caratteristica che favorisce una buona luminosità naturale e un piacevole ricambio d’aria durante la giornata. La presenza del campo da tennis all’interno del comprensorio rappresenta un ulteriore elemento distintivo della proprietà, ideale per chi cerca una soluzione che coniughi comodità, spazi e servizi. LA POSIZIONE L’immobile è situato in Via Giulio Cesare, in una zona residenziale di Santa Marinella, all’interno di un comprensorio che offre un contesto piacevole e riservato. La posizione permette di vivere la quotidianità con comodità, con i principali servizi e le attività della zona facilmente raggiungibili, rappresentando una soluzione interessante sia per chi cerca una residenza stabile, sia per chi desidera una casa al mare da vivere durante i periodi di vacanza. Il contesto residenziale, unito alla presenza del campo da tennis condominiale e alla vista mare, contribuisce a rendere la proprietà particolarmente interessante per chi cerca comfort e qualità della vita a Santa Marinella. 4 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE 1. Am[…]
