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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella a 265.000 € (cod.66145fa9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2409 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.418 €/m² e
2.736 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Ladispoli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cantina con caminetto
Piano terra completamente ristrutturato, situato a due passi dal mare e dal centro, all’interno di una piccola palazzina. L’immobile gode di un’ottima esposizione che assicura ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutta la giornata. È dotato di ingresso indipendente, giardino angolare ben sfruttabile e ampio portico. La disposizione interna è funzionale e ben organizzata: salone con camino e grande vetrata con accesso diretto al portico, cucina a vista abitabile, due camere da letto, bagno e uno studio che può essere facilmente adibito a terza cameretta o stanza ospiti. Le condizioni sono pari al nuovo grazie alla recente ristrutturazione, con finiture curate e impianti aggiornati. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Completa la proprietà una comoda cantina. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa al mare o investimento, grazie alla posizione strategica, alla vicinanza ai principali servizi e all’immediato accesso alla spiaggia
