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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella in zona Santa Severa a 222.000 € (cod.660e1a38)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Marinella in zona Santa Severa, la richiesta di 222.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
222.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3171 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.402 €/m² e
3.877 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA SEVERA (VIA GIUNONE LUCINA)) per appartamenti (da 2.585 €/m² a 4.820 €/m²) e per case indipendenti (da 2.545 €/m² a 4.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Severa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Severa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.750 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,37%), come per la zona di Santa Severa (+0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella in zona Santa Severa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re/max titanus
DESCRIZIONE
con giardino per vacanza con caminetto
A soli cinque minuti a piedi dal mare, con un giardino privato di 150 mq: la casa dove ogni giorno sa di vacanza.Ci sono immobili che si acquistano per le loro caratteristiche, e altri che si scelgono per lo stile di vita che riescono a regalare. Questa proprietà appartiene senza dubbio alla seconda categoria.Inserita in un residence riservato e ben curato, a soli cinque minuti a piedi dalla spiaggia, permette di dimenticare l auto e vivere il mare con la massima comodità: una passeggiata, un tuffo al tramonto, una cena all aperto e il rientro a casa immersi nella tranquillità.Il vero protagonista è l ampio giardino esclusivo di circa 150 mq, uno spazio raro da trovare così vicino al mare, perfetto per pranzi e cene all aperto, momenti di relax, giochi dei bambini, animali domestici o semplicemente per godersi il sole in totale privacy.L abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta da un accogliente zona giorno con doppio soggiorno impreziosito dal camino, cucina semiabitabile, due camere matrimoniali entrambe dotate di cabina armadio e due bagni, con una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e funzionalità. A soli 5 minuti a piedi dal mare. Residence riservato e ben mantenuto. 150 mq di giardino privato, un vero valore aggiunto. Doppio soggiorno con camino. Due camere matrimoniali entrambe con cabina armadio. Due bagni. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come esclusiva casa per le vacanze. Una proprietà pensata per chi desidera vivere il mare senza rinunciare agli spazi, alla privacy e alla qualità della vita, in uno dei contesti più piacevoli della zona. Qui non si compra semplicemente una casa: si acquista un luogo dove ogni weekend può trasformarsi in una vacanza e ogni estate può durare un po di più
