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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella a 199.000 € (cod.660ccc5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1990 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.460 €/m² e
2.766 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Ladispoli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile senza ascensore
A soli 100 metri dalla stazione, in una posizione comoda e tranquilla, proponiamo in vendita piano terra su due livelli, circondata da doppio giardino privato. Al piano terra ti accoglie un ampio salone luminoso, con una porta finestra che si apre sul giardino anteriore. Sullo stesso livello trovi anche una camera, un bagno e una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, con accesso diretto al giardino posteriore. Salendo le comode scale interne, si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, un bagno con vasca e un terrazzo abitabile. La casa è in ottime condizioni, dotata di aria condizionata e ingresso indipendente. I due giardini, anteriore e posteriore, offrono spazi perfetti per chi ama il verde, per chi ha animali domestici o semplicemente per chi desidera vivere all’aperto
