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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella a 229.000 € (cod.660a85ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3816 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.526 €/m² e
2.942 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Santa Marinella
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina da ristrutturare
Rif: VE002 - La Tempocasa di Santa Marinella propone in vendita, all’interno di un residence curato e recentemente ristrutturato, costruito nel 1980 circa, a pochi metri dalla spiaggia e con comodo cancelletto pedonale condominiale per raggiungerla, un appartamento al primo e ultimo piano con ingresso indipendente, inserito in un contesto dove privacy, tranquillità e vita di comunità convivono perfettamente. Il residence dispone di piscina condominiale e ampio prato, uno spazio ideale per le famiglie e per permettere ai bambini di giocare in sicurezza. Un ambiente che, ancora oggi, mantiene quello spirito familiare che lo contraddistingue: a Ferragosto, ad esempio, il prato si trasforma in una grande tavolata dove ogni famiglia porta qualcosa, si mangia insieme e i bambini giocano. Il tutto nel rispetto di precise regole di silenzio, pensate per garantire la tranquillità del residence. L'appartamento sviluppa circa 60 mq interni e dispone di un vero valore aggiunto: un terrazzo abitabile, perfetto per pranzi e cene all'aperto, con spazio sufficiente per un tavolo da 6 persone e oltre. Gli ambienti interni sono così distribuiti: • soggiorno • cucina • camera matrimoniale con bagno privato finestrato • cameretta/studio • secondo bagno finestrato • ripostiglio Gli infissi con doppio vetro contribuiscono al comfort dell'abitazione. La proprietà si presenta come una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, senza partire necessariamente da una ristrutturazione completa. Interessante anche il potenziale di investimento: grazie alla distribuzione degli spazi, l'immobile può essere valutato per una possibile suddivisione in due monolocali, previa verifica tecnica e urbanistica. Per quanto riguarda le utenze: • acqua centralizzata; • acqua calda tramite scaldabagno elettrico; • gas cucina attualmente con bombola; • possibilità di valutare l'allaccio al gas metano cittadino. È la soluzione pensata per chi cerca qualcosa in più del semplice appartamento al mare: la comod[…]
