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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella a 179.000 € (cod.6630c037)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2237 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.380 €/m² e
2.761 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Santa Marinella
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con cantina
Rif: SM023 - La Tempocasa di Santa Marinella propone in vendita un luminoso trilocale situato in una zona residenziale comoda e ben servita, posto al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'appartamento si apre su un comodo ingresso che conduce all'ampio soggiorno, caratterizzato dall'accesso al primo balcone, ideale per concedersi momenti di relax all'aria aperta. La cucina è separata e abitabile, perfetta per la vita quotidiana, anch'essa con accesso a un secondo balcone. Un pratico disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto di generose dimensioni e da un bagno. Entrambe le camere affacciano sul secondo balcone, garantendo luminosità e un piacevole sfogo esterno. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento termoautonomo e di condizionatore presente nella camera da letto, per garantire maggiore comfort durante la stagione più calda. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza, ideale come spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature. Uno dei punti di forza della soluzione è la posizione, che permette di avere tutti i principali servizi a breve distanza: la farmacia si trova a soli 100 metri, il supermercato a circa 300 metri e le scuole a 500 metri, rendendo la casa particolarmente pratica per la vita di tutti i giorni. Inoltre, l'immobile dista circa 1 km dalla passeggiata e dagli stabilimenti balneari e 1,5 km dalla stazione ferroviaria, offrendo la possibilità di raggiungere facilmente sia il mare che i collegamenti con Roma e le località limitrofe. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione comoda, funzionale e ben collegata, perfetta sia come prima casa che come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
