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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella a 159.000 € (cod.65fe8988)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Amo Casa Immobiliare) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2650 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.518 €/m² e
2.816 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Amo Casa immobiliare propone in vendita, a Santa Marinella in Via Ortigara, un appartamento completamente ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e due bagni, uno dei quali en suite. L’immobile si trova al piano terra, dispone di ingresso indipendente e di una terrazza abitabile. Situato in una zona comoda e ben servita, si trova a breve distanza dalla stazione ferroviaria e dalle principali attività commerciali. L’appartamento si sviluppa interamente su un unico livello, per una superficie di circa 60 mq, oltre alla terrazza. L’accesso alla proprietà avviene direttamente dalla terrazza, anch’essa ristrutturata, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Internamente gli ambienti sono distribuiti in modo funzionale e comprendono anche un comodo disimpegno. L’appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è dotato di infissi in alluminio a taglio termico con doppi vetri, riscaldamento autonomo e climatizzazione in tutti gli ambienti. La buona esposizione garantisce inoltre una piacevole luminosità agli spazi interni. La proprietà rappresenta una soluzione adatta sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla distribuzione funzionale degli ambienti e alla posizione strategica. Nessuna spesa condominiale. Amo Casa immobiliare – Via Aurelia 247, Santa Marinella
