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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella a 129.000 € (cod.65f6fa93)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1653 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.216 €/m² e
2.459 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SCHEMA CASA DI SARTI VALERIO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone per vacanza da ristrutturare
Nel cuore della zona meridionale di Santa Marinella, a pochi passi dal Lungomare Guglielmo Marconi e dall’area di Capo Linaro, proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Monte Rosa, in posizione strategica: 500 metri dal mare, facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti, ma allo stesso tempo inserito in un contesto tranquillo e residenziale L’immobile Posto al secondo piano di una palazzina in cortina, attualmente oggetto di completa ristrutturazione esterna (facciate e cornicioni), l’appartamento si sviluppa con una distribuzione classica e funzionale: •Ingresso •Cucina separata •Ampio salone •Due camere da letto •Bagno •Balcone abitabile perimetrale, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax Stato interno L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare completamente spazi, finiture e impianti secondo le proprie esigenze Perché è un’ottima opportunità? ? Vicinanza immediata al mare ? Contesto residenziale e riservato ? Stabile in fase di riqualificazione ? Ampia metratura e spazi esterni vivibili Perfetto sia come residenza principale per chi desidera vivere tutto l’anno vicino al mare, sia come seconda casa per trascorrere weekend e vacanze in una delle località più apprezzate del litorale laziale Spese Condominiali € 169,00 trimestrali
