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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Marinella a 450.000 € (cod.65efc764)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE SALERNI DI ROSANNA SALERNI) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2432 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.366 €/m² e
2.669 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Marinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SALERNI DI ROSANNA SALERNI
Via Aurelia , 523, Santa Marinella (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino di nuova costruzione di recente costruzione con garage con cortile
In contesto silenzioso nella zona Baia di Ponente ampia villa angolare di recente costruzione su più livelli con patio, giardino a pratino e in parte terrazzato. La villa è composta da salone, cucina a vista, disimpegno e bagno al piano terra; tre ampie camere da letto, disimpegno, due bagni e terrazzo vista mare al piano primo; stanza, due ampi ripostigli sottotetto e terrazzo al piano secondo. Completa la proprietà un ampio garage/sala hobby di 94 mq catastali. Termoautonomo e condizionatori. Euro 450.000,00
