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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella a 143.000 € (cod.65efb0b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 143.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Amo Casa Immobiliare) a
143.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3575 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.518 €/m² e
2.935 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione con ascensore con cantina
Amo Casa immobiliare propone in vendita a Santa Marinella in Via delle Colonie, appartamento di circa 40 mq, situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione e servita da ascensore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Completa la proprietà un terrazzo abitabile, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, con parziale vista mare e predisposizione per barbecue esterno. L'appartamento è dotato di riscaldamento termoautonomo, predisposizione per impianto di climatizzazione e dispone inoltre di una comoda cantina di circa 3 mq. Le spese condominiali ammontano a € 50,00 mensili (Luce, pulizia, manutenzione ordinaria ascensore e compenso amministratore condominiale). Una soluzione adatta sia come abitazione principale che come investimento. Amo Casa immobiliare – Via Aurelia 247, Santa Marinella
