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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella a 285.000 € (cod.65e79cd8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2663 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.410 €/m² e
2.718 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE ORANGE - BRACCIANO / LADISPOLI / S.MARINELLA / ROMA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino con balcone di recente ristrutturazione
Re Orange -Immobiliare dal 1992- Santa Marinella, nel prestigioso contesto del quartiere Maiorca di Santa Marinella, in Via Cortona, proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare di elevato standing: un appartamento semindipendente di 107 m² totali, collocato al primo piano ( ed ultimo) corredato da ampi spazi esterni quali giardino pavimentato ed attezzato e terrazzi. L'unità abitativa, facente parte di una raffinata palazzina residenziale senza spese condominial, si distingue per la sua tripla esposizione (Sud, Nord, Ovest), che garantisce un'eccezionale luminosità naturale nell'arco dell'intera giornata e una ventilazione ottimale degli ambienti. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, essendo stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione che ne ha esaltato le finiture e l'efficienza. Viene proposto completamente arredato, offrendo una soluzione "chiavi in mano" pronta per essere abitata. Internamente, la disposizione degli spazi è razionale e funzionale: l'appartamento è composto da una luminosa zona living, una cucina semiabitabile, progettata per ospitare comodamente un tavolo per due persone, tre camere da letto, due bagni modernamente rifiniti. Le pertinenze esterne rappresentano un valore aggiunto di notevole rilevanza. La proprietà vanta la disponibilità di un ampio balcone e di un generoso terrazzo, ideali per momenti di relax all'aperto e per godere del clima mediterraneo. Un esclusivo giardino privato completa l'offerta, conferendo all'abitazione un'oasi di verde e privacy , e la disponibilità di un posto auto riservato, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio. Se cerchi una casa all'avanguardia, capace di coniugare il massimo risparmio economico a un comfort abitativo d'eccellenza, questa è la soluzione perfetta per te
