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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella in zona Santa Severa a 330.000 € (cod.65df2601)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Marinella in zona Santa Severa, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE FIORUCCI SRL a c.r.) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3586 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.611 €/m² e
4.072 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA SEVERA (VIA GIUNONE LUCINA)) per appartamenti (da 2.615 €/m² a 4.720 €/m²) e per quadrivani (da 2.780 €/m² a 4.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Severa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Severa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.725 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%), come per la zona di Santa Severa (+0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella in zona Santa Severa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con cucina abitabile
Su zona storica a pochi passi dal mare e dei servizi di cui il nostro bel centro balneare dispone presentiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano servito da Ascensore. L’abitazione si compone da un grande soggiorno 3 camere da letto, doppio servizio e cucina abitabile, su cui apre il soggiorno e una camera da letto da le possibilità di essere attrezzato per momenti conviviali. Libero su tre lati da la sicurezza della ventilazione e luce
