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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Marinella a 290.000 € (cod.65d96ad8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1847 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.456 €/m² e
2.776 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Marinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con posto auto con caminetto da ristrutturare
SANTA MARINELLA – PORZIONE DI VILLA IN VENDITA A POCHI PASSI DAL MARE Santa Marinella – In Via Sandro Botticelli, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di circa 165 mq, posto al primo piano di una villa composta da due unità immobiliari. L'accesso all'unità avviene tramite ingresso indipendente, raggiungibile da scala esterna. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso, ampio salone con camino, cucina, cinque camere da letto e quattro bagni. Elemento di grande valore è il terrazzo principale, ampio e vivibile, collegato tramite scala a una splendida terrazza sovrastante, anch'essa vivibile e con vista mare. La proprietà si presenta da ristrutturare, offrendo così ottime possibilità di personalizzazione degli ambienti e degli spazi interni. È inoltre facilmente frazionabile, grazie alla distribuzione interna e alla generosa metratura. Completa la proprietà un posto auto interno al cancello che delimita e circonda la villa. Inclusa nella proprietà una quota di terreno fronte mare con cabina balneare. È inoltre possibile acquistare l'intera villa, comprensiva anche dell'unità al piano terra, offrendo così una soluzione indipendente di grande metratura e versatilit
