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Casa indipendente in vendita a Santa Marinella a 650.000 € (cod.65d6db4f)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,83%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
650.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
3250 €/m²
Piano:
Bagni:
4
Classe energetica:
C
Città:
Santa Marinella (RM)
Zona OMI:
D1 (ZONA PERIFERICA - BAIA DI PONENTE - GROTTINI (VIA DELLE COLONIE))
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 17 giugno 2026

PROPOSTO DA:

CB FRG & Partners

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con posto auto con giardino con balcone con cantina con garage da ristrutturare

Sognate di svegliarvi ogni mattina con il profumo della salsedine e di raggiungere la spiaggia a piedi, direttamente da un viale privato? Questa è l 'opportunità che stavate aspettando!All ingresso della splendida Santa Marinella, nell 'esclusivo e riservato comprensorio privato "Stele Romana", proponiamo in vendita un villino capofila di ben 180 mq., pronto a trasformarsi nella villa dei vostri sogni.I Punti di Forza della Proprietà:Accesso Diretto al Mare: un viale interno al comprensorio vi condurrà direttamente su una spiaggia privata. Dimenticate l 'auto e il caos estivo!Spazi esterni da vivere:un giardino privato di circa 150 mq. per le vostre cene all 'aperto e una veranda accogliente.Un Terrazzo da sogno: al secondo piano vi aspetta un super-terrazzo panoramico di 47 mq. con una vista mare mozzafiato, lo spazio perfetto per aperitivi al tramonto o per creare il vostro solarium esclusivo.Grande Garage incluso: zero stress per il parcheggio, un lusso fondamentale sul litorale.Come sono distribuiti gli spazi (su 3 livelli + Terrazzo):Piano Terra (Zona Giorno): ingresso, luminoso soggiorno con affaccio su un ampio terrazzo, tinello, cucina, bagno e la splendida veranda che conduce al giardino.Primo Piano (Zona Notte): tre ampie camere da letto (tutte con affaccio su un balcone panoramico) e due bagni. Spazio perfetto per tutta la famiglia!Piano Interrato (Il Relax): una grande sala hobby, un ulteriore bagno e un comodo ripostiglio.Secondo Piano: il maestoso terrazzo vista mare.Una Tela Bianca da Dipingere:L 'immobile si presenta da ristrutturare. Questo è il suo più grande vantaggio: avrete la straordinaria opportunità di ridisegnare gli spazi, scegliere i materiali e personalizzare ogni singolo dettaglio secondo il vostro gusto, creando una villa unica e dal valore imbattibile. '  Non lasciatevi sfuggire la possibilità di vivere la "Perla del Tirreno" dalla vostra prua personale sul mare. Si precisa che la descrizione dell immobile e le superfici, devono intendersi indicative e non costi[…]

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