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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella a 245.000 € (cod.65d5a11d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.509 €/m² e
2.803 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE ORANGE - BRACCIANO / LADISPOLI / S.MARINELLA / ROMA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino con balcone con angolo cottura di recente costruzione
Re Orange Immobiliare dal 1992. Esclusiva Unità Immobiliare appartamento al piano 2° con solarium, ubicata strategicamente nel cuore della zona Maiorca di Santa Marinella e precisamente in Via Alessandro Volta. La proprietà si estende su una superficie commerciale complessiva di 98 m², distribuiti con razionalità e funzionalità. Posizionata al secondo piano, gode di una tripla esposizione che garantisce un'eccezionale luminosità naturale e una ventilazione ottimale in ogni ambiente, caratteristica peculiare degli immobili posti all'ultimo piano. L'unità abitativa è composta internamente da un accogliente ingresso, soggiorno, un cucinotto separato, due camere da letto matrimoniali che offrono ampi spazi e massima privacy, e un servizio igienico finestrato. Lo stato di manutenzione interno si presenta in buono stato, offrendo un'immediata abitabilità pur consentendo personalizzazioni e interventi di ammodernamento secondo le specifiche esigenze dell'acquirente. Tra gli elementi distintivi e di pregio, l'appartamento vanta la presenza di un comodo balcone a livello ed un terrazzo di 36 mq CA al piano superiore, superfici esterne ideali per momenti di relax e convivialità, valorizzando ulteriormente la residenza. Completano la proprietà accessori indispensabili per un'abitazione moderna: un posto auto riservato garantisce comodità e sicurezza nel parcheggio veicolare, mentre il giardino condominiale curato offre uno spazio verde condiviso. Le spese condominiali ammontano a 90 EUR mensili, comprensive dei servizi di gestione e manutenzione delle parti comuni. La posizione assicura la prossimità a tutti i servizi essenziali, le attività commerciali e le infrastrutture, rendendo questa proprietà una soluzione residenziale di elevato profilo. La peculiarità di essere un attico panoramico ne eleva lo standing e l'attrattiva sul mercato immobiliare Per maggiori informazioni o per appuntamenti contattaci ai numeri 3929574817 (anche whatsapp) - 0766510421.. **Le metrature indicate sono da intendersi indicative e non […]
