Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella a 260.000 € (cod.65d576cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2653 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.559 €/m² e
3.909 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Santa Marinella
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore con cantina
NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO PRIVATO, DUE CAMERE, DUE BAGNI E POSTO AUTO Immobiliare Sanna propone in vendita esclusiva una prestigiosa soluzione di nuova costruzione con consegna prevista entro la fine del 2026. L'appartamento, situato al piano terra di una moderna palazzina servita da ascensore, sviluppa una superficie di circa 86 mq ed è caratterizzato da ingresso indipendente, ampio giardino privato di circa 75 mq e posto auto di proprietà. L'abitazione è stata progettata per garantire il massimo comfort abitativo e si compone di una luminosa zona living con angolo cottura e accesso diretto al giardino, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o per chi desidera uno spazio esterno da vivere in totale privacy. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale, e due bagni finestrati completi di box doccia. L'immobile verrà realizzato con materiali di alta qualità e dotato delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico e il benessere abitativo. Tra le principali caratteristiche troviamo riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico privato con possibilità di installazione di batterie di accumulo, predisposizione per impianto di climatizzazione, porta blindata, infissi ad alta efficienza energetica con triplo vetro e cappotto termico esterno. Completa la proprietà un posto auto privato. Possibilità di acquisto di cantina. Una soluzione moderna ed elegante, ideale per chi è alla ricerca di una casa di nuova generazione, efficiente, confortevole e dotata di ampi spazi esterni. Classe energetica prevista A3/A4, in fase di assegnazione. Per maggiori informazioni e per prenotare una consulenza dedicata, contattare Immobiliare Sanna
