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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella a 580.000 € (cod.65cd96ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 580.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4531 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.777 €/m² e
4.018 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore con cantina
IMMOBILIARE SANNA propone in vendita esclusiva nuova costruzione con consegna prevista entro fine 2026. Splendido attico posto al 3 piano con ascensore di circa 75 mq con vista mare situato in zona ben servita a soli 200 metri dalla stazione e dal centro e a due passi dal mare. L’immobile è caratterizzato da ampi spazi esterni e finiture di ultima generazione ed è composto da ingresso camera matrimoniale cameretta ampio soggiorno con angolo cottura vista mare e 2 bagni finestrati con ampia doccia. La proprietà dispone di una splendida terrazza panoramica vista mare di circa 50 mq oltre ad un esclusivo solarium attrezzato di circa 112,40 mq con tettoia e terrazze comunicanti ideali per vivere al meglio gli spazi esterni in totale relax. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento impianto fotovoltaico privato con possibilità di installazione batterie di accumulo predisposizione climatizzatori porta blindata infissi in triplo vetro coibentati e stabile realizzato con cappotto termico per garantire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica. Completa la proprietà un posto auto condominiale assegnato con possibilità di acquisto cantina. Classe energetica in fase di assegnazione A3/A4. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno elegante e vicino al mare
