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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella a 380.000 € (cod.65cd96df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.797 €/m² e
4.027 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con balcone con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore con cantina
IMMOBILIARE SANNA propone in vendita esclusiva una prestigiosa nuova costruzione con consegna prevista entro fine 2026. L’appartamento, situato al secondo piano di una moderna palazzina servita da ascensore, sviluppa una superficie di circa 87mq ed è valorizzato da una splendida terrazza abitabile di 10 MQ , oltre a un balcone tecnico di 3 mq. Gli spazi interni sono studiati per offrire comfort e funzionalità: ingresso, luminosa zona living con angolo cottura e accesso diretto alla terrazza, tre camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio, e due bagni finestrati completi di box doccia. L’immobile viene realizzato con finiture e soluzioni tecnologiche di ultima generazione, pensate per garantire elevato benessere abitativo ed eccellente efficienza energetica: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico privato con possibilità di installazione di batterie di accumulo, predisposizione per climatizzatori, porta blindata, infissi coibentati in triplo vetro e cappotto termico esterno. Completa la proprietà un posto auto condominiale assegnato, con possibilità di acquisto di cantina. Classe energetica prevista A3/A4, in fase di assegnazione
