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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella a 94.000 € (cod.65cd585b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 94.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Domizia) a
94.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2186 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.724 €/m² e
2.936 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Domizia
Via lucina giunone - frazione s.severa 18c, Santa Marinella (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione
PREZZO AFFARE: Santa Marinella via dei gladioli 1, proponiamo in vendita questo interessante bilocale in ottimo stato, Piano Terra con giardino. l'immobile con esposizione sud, fa parte di un complesso condominiale con parcheggio privato condominiale (non di proprietà esclusiva ma assegnato). l'immobile è stato oggetto di ristrutturazione. l'appartamento è perfetto anche come uso investimento. al suo interno si trova un soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con finestra e camera. lo spazio esterno, il giardino è attrezzato e pavimentato, ideale per godersi al meglio le belle giornate. per ulteriori info ed eventuali visite potete contattarmi al 3318838719 . && BARGAIN PRICE: Santa Marinella, Via dei Gladioli 1, we offer for sale this attractive two-room apartment in excellent condition. The ground floor apartment features a garden. The south-facing property is part of a condominium complex with private shared parking (not exclusively owned, but assigned). The property has been renovated. The apartment is also perfect as an investment. Inside, it features a living room with kitchenette, a hallway, a bathroom with window, and a bedroom. The outdoor space, the paved garden, is ideal for enjoying sunny days. For further information and to arrange viewings, please contact me at 3318838719
