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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella a 290.000 € (cod.65cd1fef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2959 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.317 €/m² e
3.548 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con posto auto con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione con cantina
IMMOBILIARE SANNA propone in vendita esclusiva nuova costruzione con consegna prevista entro fine 2026. Appartamento posto al piano terra di circa 80 mq con ampi spazi esterni situato in contesto moderno e riservato. L’immobile è composto da ingresso ampia sala con angolo cottura cameretta bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale. Dal soggiorno tramite porta finestra si accede ad una comoda terrazza di circa 15 mq collegata direttamente al giardino privato di circa 90 mq ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento impianto fotovoltaico privato con possibilità di installazione batterie di accumulo predisposizione climatizzatori porta blindata infissi in triplo vetro coibentati e stabile realizzato con cappotto termico per garantire elevato comfort abitativo e massimo risparmio energetico. Completa la proprietà posto auto condominiale assegnato con possibilità di acquisto cantina. Classe energetica in fase di assegnazione A3/A4
