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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella a 225.000 € (cod.65bb905d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.521 €/m² e
2.816 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
A pochi passi dal mare, nel rinomato comprensorio di Via Aurelio Saffi, proponiamo la vendita di un elegante appartamento completamente ristrutturato di circa 100 mq, posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile si distingue per l’eccellente distribuzione interna, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte, ideale per chi desidera comfort e funzionalità. L’ingresso conduce ad un ampio salone di rappresentanza, luminoso e accogliente, con accesso diretto al terrazzino vivibile e piacevoli affacci nel verde che garantiscono privacy e tranquillità. La zona notte ospita due spaziose camere da letto e doppi servizi, mentre la cucina semi abitabile risulta pratica e ben organizzata. La doppia esposizione dona luminosità agli ambienti durante tutto l’arco della giornata. La proprietà si presenta in ottimo stato interno ed è libera da subito, pronta per essere abitata sia come prima casa che come residenza estiva. Situato in Viale Aurelio Saffi 28, l’appartamento si trova a circa 500 metri dal mare e dal Lungomare Marconi, comodamente raggiungibili a piedi in pochi minuti
