Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Marinella a 830.000 € (cod.65b897fe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 830.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE SALERNI DI ROSANNA SALERNI) a
830.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3074 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.017 €/m² e
3.351 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Santa Marinella
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SALERNI DI ROSANNA SALERNI
Via Aurelia , 523, Santa Marinella (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con cortile
Proponiamo oggi in vendita un immobile prestigioso nella rinomata zona Capolinaro. Si tratta di una villa completamente indipendente e unifamiliare, circondata da un ampio giardino di circa 1.000 mq, in parte a prato e in parte rifinito con ghiaia, dotato di ingresso autonomo sia pedonale che carrabile. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è attualmente composta da due appartamenti eventualmente indipendenti tra loro, soluzione ideale sia per una grande famiglia sia per chi desideri un’abitazione con spazi separati. Piano terra: circa 120 mq, composto da 7 vani e servizi, con ambienti ampi e luminosi. Primo piano: circa 100 mq, impreziosito da un piacevole terrazzo. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni, con facciate completamente restaurate e impianti rinnovati mentre gli interni mantengono ancora i pavimenti e alcune finiture dell’epoca, ma l’immobile è perfettamente abitabile anche nello stato attuale, senza necessità di interventi di ristrutturazione. Il giardino, curato e ben organizzato, è dotato di impianto di illuminazione sia con faretti da terra che con lampioncini e predisposizione per una comoda cucina esterna, ideale per vivere pienamente gli spazi all’aperto. Una soluzione rara nella zona, di grande fascino, in posizione tranquilla e residenziale, perfetta per chi cerca una villa indipendente con grande giardino a pochi passi dal mare. Ci siamo divertite a ripensare e valorizzare gli interni della casa, mentre all’esterno abbiamo arricchito il giardino con una piscina e un elegante patio. Per quanto riguarda gli ambienti interni, ci siamo rese conto che, con piccoli interventi mirati — soprattutto legati all’illuminazione e alla valorizzazione degli spazi — la casa può essere vissuta in modo confortevole e armonioso, senza la necessità di grandi trasformazioni. Euro 830.000, 00 Contattateci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
