Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
Terreno agricolo in vendita a Santa Marinella a 31.050 € (cod.65b23b11)
Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare il terreno agricolo in vendita a Santa Marinella - 65b23b11.
Analisi immobiliare
I dati in posseso di Caasa per quest'immobile sono insufficienti, inaffidabili o contraddittori per proporre un'analisi attendibile.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
terreni agricoli in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
Vedi altre informazioni direttamente su
Mercato-Immobiliare.info
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
terreno agricolo in vendita a Santa Marinella
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione in asta giudiziaria
Terreno edificabile in asta a Santa Marinella (RM) – null Rio Fiume null (CAP 00058) Il lotto unico è ubicato nel Comune di Santa Marinella (RM), Frazione Santa Severa, Località Rio Fiume, con accesso al comprensorio dalla S.S. Aurelia civico 197, km 55,500. I terreni si trovano in una zona di espansione, poco distanti dal mare, in un contesto prevalentemente agricolo ma con potenziale sviluppo. Superficie e distribuzione interna Il lotto è composto da quattro terreni distinti, identificati al Catasto Terreni al Foglio 20, particelle 314, 315, 316 e 317. La particella 316 ha una superficie di 1.248 mq. I terreni sono incolti e presentano una morfologia pianeggiante. La particella 316 è interclusa tra le particelle 315 e 317. La particella 314 ha una superficie di 1.247 mq, la 315 di 1.248 mq e la 317 di 1.248 mq. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono destinati dal Piano Regolatore Generale a zona “E-Espansione, sottozona E3”, con un indice di edificabilità territoriale di 0,75 mc/mq e un'area minima del lotto di 1.000 mq. La superficie copribile non deve superare 1/5 dell’area del lotto e comunque non oltre 400 mq, con un'altezza massima di 8 metri. L'attuazione di tale zona richiede Piani Particolareggiati o Lottizzazione Convenzionata. I terreni sono interessati da vincolo paesaggistico e dal Piano di Assetto Idrogeologico. La particella 316 è priva di recinzione di confine, ad eccezione di una piccola porzione con la particella 113. L'accesso al comprensorio avviene dalla S.S. Aurelia. Contesto e collegamenti I terreni sono situati in una località strategica, con facile accesso dalla S.S. Aurelia, garantendo buoni collegamenti. La zona è caratterizzata dalla vicinanza al mare, rendendola interessante per futuri sviluppi. Il lotto è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 169.632,00 Offerta minima: € 31.058,43 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82% Data asta: 24/07/2026 Termine presentazione offerte: 23/07/2026 13:00[…]
