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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella a 159.000 € (cod.65b12024)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2650 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.547 €/m² e
2.789 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chiarinelli Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento di recente ristrutturazione
La Chiarinelli Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita un grazioso appartamento ristrutturato, in posizione comoda rispetto alle attività commerciali ed alla stazione. Si trova precisamente in Via Ortigara, al piano terra, con ingresso indipendente, in una palazzina recentemente ristrutturata. L’immobile si sviluppa su un unico livello e ha una superficie di circa 60 mq, oltre alla terrazza. Dalla porta d’ingresso si accede direttamente alla terrazza abitabile, anch’essa ristrutturata; successivamente si entra nella zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno padronale e due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite. L’appartamento si presenta in perfetto stato di manutenzione, con infissi in alluminio a taglio termico e doppi vetri, e gode di un’ottima esposizione. È ideale sia come prima casa, sia come investimento, grazie alle dimensioni ed alla posizione. L’impianto di riscaldamento è autonomo e tutti gli ambienti sono dotati di climatizzazione. Non persiste alcuna spesa condominiale
