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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Marinella a 580.000 € (cod.65a0634c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 580.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3052 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.914 €/m² e
3.292 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.965 €/m² a 3.625 €/m²) e per ville (da 1.890 €/m² a 3.780 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Marinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CB FRG & Partners
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile per vacanza
Villa indipendente su due livelli con ampio terreno. Santa Marinella, in posizione riservata, tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita splendida villa indipendente disposta su due livelli. La soluzione è caratterizzata da grande luminosità e da ambienti generosi, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort. Infatti la proprietà è circondata da circa 10.000 mq. di terreno, in parte curato a giardino e in parte coltivato con piante di ulivo, perfetto per chi ama gli spazi aperti. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di mq.190 catastali di cui 51 mq. residenziali al piano principale e ulteriori 139 mq. destinati a locali accessori (C/2) finemente ristrutturati. La villa, completamente ristrutturata e ben curata in ogni minimo dettaglio con materiali di pregio, grazie anche all'esposizione sud-ovest. Al piano terra troviamo un ampio e raffinato soggiorno, ideale per momenti di convivialità e relax, affiancato da una grande cucina abitabile, munita di bagno di servizio, e accesso diretto a uno splendido portico perimetrale ad  L . Inoltre abbiamo una camera da letto con bagno ensuite e cabina armadio. Per raggiungere il piano superiore, dove si sviluppa la zona notte, abbiamo due accessi ben distinti: uno porta ad una spaziosa camera da letto, e l'altro accesso conduce alla camera padronale con ampio terrazzo vista mare, ambedue dotate di bagno en suite, pensate per garantire comfort e privacy. Gli spazi esterni garantiscono privacy e numerose possibilità di utilizzo: area relax, orto, piscina di sale e vasca idromassaggio per vivere all aria aperta. La villa si distingue per la funzionalità degli spazi, la luminosità naturale e l armonia tra interni ed esterni, offrendo un atmosfera accogliente e di grande comfort abitativo. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, spazioso e immerso nella tranquillità perfetta per famiglie o per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino sia come residenza principale s[…]
