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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella in zona Santa Severa a 350.000 € (cod.659ce40e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Marinella in zona Santa Severa, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4861 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.673 €/m² e
5.317 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA SEVERA (VIA GIUNONE LUCINA)) per appartamenti (da 2.645 €/m² a 4.785 €/m²) e per trivani (da 2.960 €/m² a 3.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Severa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Severa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.760 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,69%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Severa (+4,29%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella in zona Santa Severa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE 3M
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con balcone con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
Beneficio del Credito d' imposta da Sisma Bonus! Non perdere l'occasione di vivere in una nuova residenza esclusiva composta da otto unità abitative. Situata a Santa Severa, in Via Innocenzo XI, questa residenza offre tre appartamenti al piano terra con ingresso indipendente, giardino, portico e posto auto interno; tre al primo piano con balcone e posto auto; e due attici terrazzati con posto auto di pertinenza. L'appartamento **int. n. 6 al primo piano** è ancora disponibile! Con una superficie di 64 mq calpestabili e 72 mq commerciali, è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura e balcone angolare, una camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera da letto e un secondo bagno. L'immobile é realizzato con materiali moderni e finiture di pregio, dotato di riscaldamento autonomo e impianto fotovoltaico. Servito da ascensore e l'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo questi appartamenti ideali per chiunque. Immobile "Green". Il prezzo di vendita è di € 350.000,00 compreso IVA. Arredati con gusto! Siamo aperti tutti i giorni tranne il lunedì. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci al numero 0766 57 15 45 o scrivici a: atreemme@gmail.com. Offriamo consulenza dettagliata per aiutarti a fare la scelta migliore. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di acquisto
