Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Marinella in zona Santa Severa a 1.200.000 € (cod.659cb7d9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Marinella Santa Severa, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE FIORUCCI SRL a c.r.) a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3157 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.694 €/m² e
4.006 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA SEVERA (VIA GIUNONE LUCINA)) per case indipendenti (da 2.240 €/m² a 4.425 €/m²) e per ville (da 2.215 €/m² a 4.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Severa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Severa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.325 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Santa Marinella in zona Santa Severa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con cantina con garage
Nella rinomata località balneare di Santa Severa presentiamo in vendita una villa unifamiliare di pregio di ampia metratura con giardino, piscina, garage, cantina. La villa si sviluppa su due livelli per un totale di 6 camere da letto matrimoniali, 5 bagni con doccia o vasca, soggiorno doppio, cucina e anticucina. Gli ambienti sono luminosi e tutti affacciati su ampie verande e terrazzi da utilizzare per momenti conviviali o di relax. L’ingresso apre in un disimpegno da cui parte una grande scala, scenografica, che ci conduce al piano notte, mentre al piano terra troviamo un doppio salone (di grande impatto) con ampie vetrate che incorniciano la vista sul giardino, cucina matrimoniale, studio, cucina anticucina bagno. Arrivati al primo piano un ballatoio si affaccia sull’ingresso restituendo la verticalità e raffinatezza architettonica, e ci accolgono 5 camere generose, di cui 4 con bagno in camera, luminose e silenziose si affacciano sul grande terrazzo che circonda la villa. Nel piano seminterrato una cantina, mentre il giardino è arricchito da una piscina. Garage. Termo autonoma. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, non lontana dai servizi, in una villa che accoglie e sorprende. Prezzo 1.200.000,00 tratt
